14 Rue de Bel Air, 44440 Riaillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 14 Rue de Bel Air, 44440 Riaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Riaillé.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Augustin à 662 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 357 mètres
Ventes au 14 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 14 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 14 Rue de Bel Air se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bel Air par rapport à Riaillé et à Loire-Atlantique
À Riaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Bel Air se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Riaillé et -29.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riaillé a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
