50 Rue de l'Erdre, 44440 Riaillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°58 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 50 Rue de l'Erdre, 44440 Riaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Riaillé.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0931 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Riaillé à 733 mètres
- - Collège privé Saint-Augustin à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue de l'Erdre
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de l'Erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de l'Erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de l'Erdre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de l'Erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de l'Erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de l'Erdre dans son marché local
Prix du 50 Rue de l'Erdre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 50 Rue de l'Erdre se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de l'Erdre par rapport à Riaillé et à Loire-Atlantique
À Riaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de l'Erdre se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Riaillé et -45.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riaillé a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
