65 Rue de l'Erdre, 44440 Riaillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°59 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 65 Rue de l'Erdre, 44440 Riaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Riaillé.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Riaillé à 717 mètres
- - Collège privé Saint-Augustin à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue de l'Erdre
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue de l'Erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue de l'Erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue de l'Erdre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue de l'Erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue de l'Erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de l'Erdre dans son marché local
Prix du 65 Rue de l'Erdre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 65 Rue de l'Erdre se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de l'Erdre par rapport à Riaillé et à Loire-Atlantique
À Riaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue de l'Erdre se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Riaillé et -47.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riaillé a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
