35 Rue de l'Ouche, 44440 Riaillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Ouche, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°36 et de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 35 Rue de l'Ouche, 44440 Riaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Riaillé.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Riaillé à 643 mètres
- - Collège privé Saint-Augustin à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Ouche dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Ouche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 35 Rue de l'Ouche se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Ouche par rapport à Riaillé et à Loire-Atlantique
À Riaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Ouche se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Riaillé et -47.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riaillé a baissé de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
