45 Rue des Chênes, 44440 Riaillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°71 mais identique à celui du n°66.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue des Chênes, 44440 Riaillé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Riaillé.
1 niveau - 369 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Augustin à 750 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 45 Rue des Chênes se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Chênes par rapport à Riaillé et à Loire-Atlantique
À Riaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Chênes se situe 29.62 % au-dessus de la moyenne de Riaillé et -27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riaillé a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 45 Rue des Chênes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 118 150 € au 45 Rue des Chênes à Riaillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 477 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
