2 Rue des Rochettes, 44440 Riaillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 720 €

de 1 458 € à 2 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Rochettes, 44440 Riaillé, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°20 mais supérieur de 1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1730,

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À propos du 2 Rue des Rochettes, 44440 Riaillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Riaillé.
2 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1990 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1989 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1992 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1991 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Riaillé à 992 mètres
- Collège privé Saint-Augustin à 309 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rochettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Rochettes(1 746€)

24 Rue des Rochettes(1 703€)

52 Rue des Rochettes(1 855€)

61 Rue des Rochettes(1 809€)

78 Rue des Rochettes(1 803€)

1 Place du Champ de Foire(1 805€)

221 Rue du Calvaire(2 056€)

215 Rue du Calvaire(1 720€)

Prix du 2 Rue des Rochettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Rochettes par rapport à la voie

Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 Rue des Rochettes se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Rochettes par rapport à Riaillé et à Loire-Atlantique

À Riaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rochettes se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Riaillé et -44.25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riaillé baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.