24 Rue des Vignes, 44440 Riaillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 et du 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Rue des Vignes, 44440 Riaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Riaillé.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Augustin à 1125 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 24 Rue des Vignes se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Vignes par rapport à Riaillé et à Loire-Atlantique
À Riaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Vignes se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Riaillé et -18.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riaillé a baissé de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
