24 Rue du Cèdre, 44440 Riaillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue du Cèdre, 44440 Riaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Riaillé.
3 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0600 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Riaillé à 799 mètres
- - Collège privé Saint-Augustin à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Cèdre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 24 Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 24 Rue du Cèdre se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Cèdre par rapport à Riaillé et à Loire-Atlantique
À Riaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Cèdre se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Riaillé et -54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riaillé a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 24 Rue du Cèdre à Riaillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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