53 Rue du Cèdre, 44440 Riaillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°40 mais supérieur de 14.24 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 53 Rue du Cèdre, 44440 Riaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Riaillé.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1684 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0579 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Riaillé à 812 mètres
- - Collège privé Saint-Augustin à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 67 mètres
Ventes au 53 Rue du Cèdre
Une vente a été recensée au 53 Rue du Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Cèdre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 53 Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 53 Rue du Cèdre se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Cèdre par rapport à Riaillé et à Loire-Atlantique
À Riaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Cèdre se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Riaillé et -56.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riaillé a baissé de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au 53 Rue du Cèdre à Riaillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.
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