4 Avenue des Roches, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Roches, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue des Roches, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2384 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messan à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 1214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Roches dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Roches par rapport à la voie
Sur Avenue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 4 Avenue des Roches se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Roches par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Roches se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Rouans et -16.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
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