La Chaussee le Retz, 44640 Rouans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 184 €
de 1 574 € à 2 886 €
Comment est calculé ce prix ?

La Chaussee le Retz, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 2 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF La Chaussee le Retz

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Prix La Chaussee le Retz dans son marché local

Prix La Chaussee le Retz par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons La Chaussee le Retz se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Rouans et 32.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité La Chaussee le Retz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Messan à 180 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Martin à 1396 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Chaussee le Retz

La Chaussee le Retz est située dans le quartier Rouans. Elle compte 3272 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 460 € (5 %)

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