1 Chemin du Jardin des Flots, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Jardin des Flots, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Chemin du Jardin des Flots, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1019 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1020 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Jardin des Flots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Jardin des Flots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Jardin des Flots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Jardin des Flots, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Jardin des Flots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Jardin des Flots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Jardin des Flots dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Jardin des Flots par rapport à la voie
Sur Chemin du Jardin des Flots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 1 Chemin du Jardin des Flots se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Jardin des Flots par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Jardin des Flots se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Rouans et -21.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
