11 Impasse des Chênes, 44640 Rouans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Chênes, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², identique à celui du n°17 et de n°13.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des Chênes, 44640 Rouans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Chênes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Chênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 11 Impasse des Chênes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Chênes par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Chênes se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -24.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 900 € au 11 Impasse des Chênes à Rouans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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