1 Impasse des Colverts, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Colverts, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Colverts, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Rouans.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messan à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 975 mètres
Ventes au 1 Impasse des Colverts
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Colverts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Colverts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Colverts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Colverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Colverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Colverts dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Colverts par rapport à la voie
Sur Impasse des Colverts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 1 Impasse des Colverts se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Colverts par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Colverts se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -22.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 1 Impasse des Colverts à Rouans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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