8 Impasse des Colverts, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Colverts, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Impasse des Colverts, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messan à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Colverts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Colverts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Colverts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Colverts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Colverts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Colverts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Colverts dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Colverts par rapport à la voie
Sur Impasse des Colverts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 8 Impasse des Colverts se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Colverts par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Colverts se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -3.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
