5 Impasse des Cygnes, 44640 Rouans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 243 € à 3 450 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Impasse des Cygnes, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°3 et de 1.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 5 Impasse des Cygnes, 44640 Rouans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1398 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messan à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin à 972 mètres

Ventes au 5 Impasse des Cygnes

Une vente a été recensée au 5 Impasse des Cygnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2024

315 000 €(2 812 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

5 Impasse des Cygnes, 44640 Rouans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Cygnes(2 785€)

10 Impasse des Cygnes(2 777€)

11 Impasse des Cygnes(2 783€)

8 Impasse des Colverts(2 776€)

5 Impasse des Colverts(2 817€)

17 Chemin des Cigognes(2 831€)

32 Rue de l'Acheneau(2 779€)

24 Rue de l'Acheneau(2 826€)

Prix du 5 Impasse des Cygnes dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Cygnes par rapport à la voie

Sur Impasse des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 5 Impasse des Cygnes se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Cygnes par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Cygnes se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -8.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.