5 Impasse des Cygnes, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Cygnes, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 5 Impasse des Cygnes, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messan à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 972 mètres
Ventes au 5 Impasse des Cygnes
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Cygnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Cygnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Cygnes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Cygnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 5 Impasse des Cygnes se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Cygnes par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Cygnes se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Rouans et 0.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
