11 Impasse des Cygnes, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Cygnes, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Impasse des Cygnes, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Rouans.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1695 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messan à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Cygnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Cygnes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Cygnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 11 Impasse des Cygnes se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Cygnes par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Cygnes se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Rouans et -7.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
