7 Impasse des Grenouilles, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Grenouilles, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Impasse des Grenouilles, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rouans.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messan à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Grenouilles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Grenouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Grenouilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Grenouilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Grenouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Grenouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Grenouilles dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Grenouilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Grenouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 7 Impasse des Grenouilles se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Grenouilles par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Grenouilles se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Rouans et -6.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
