7 Impasse des Grenouilles, 44640 Rouans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 388 € à 3 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Grenouilles, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°6 et de 5.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 7 Impasse des Grenouilles, 44640 Rouans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rouans.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messan à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin à 981 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Grenouilles

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Grenouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Grenouilles(2 622€)

3 Impasse des Grenouilles(2 620€)

8 Impasse des Grenouilles(2 790€)

9 Rue de l'Acheneau(2 620€)

13 Rue de l'Acheneau(2 618€)

7 Rue de l'Acheneau(2 616€)

7 Rue des Rainettes(2 778€)

9 Rue des Rainettes(2 669€)

Prix du 7 Impasse des Grenouilles dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Grenouilles par rapport à la voie

Sur Impasse des Grenouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 7 Impasse des Grenouilles se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Grenouilles par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Grenouilles se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -10.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.