9 Impasse des Hérons, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Hérons, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Impasse des Hérons, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rouans.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messan à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Hérons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Hérons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Hérons dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Hérons par rapport à la voie
Sur Impasse des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 9 Impasse des Hérons se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Hérons par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Hérons se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Rouans et -7.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
