2 La Briorderie, 44640 Rouans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Briorderie, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Briorderie, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rouans.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2133 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Ventes au 2 La Briorderie
Les 2 ventes au 2 La Briorderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Briorderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Briorderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Briorderie dans son marché local
Prix du 2 La Briorderie par rapport à la voie
Sur La Briorderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 2 La Briorderie se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Briorderie par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Briorderie se situe 55.84 % au-dessus de la moyenne de Rouans et 15.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 La Briorderie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 187 550 € au 2 La Briorderie à Rouans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 689 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
