23 la Castiere, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 la Castiere, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 la Castiere, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1772 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1771 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 23 la Castiere
Aucune vente n'a été recensée au 23 la Castiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 la Castiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 la Castiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 la Castiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 la Castiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 la Castiere dans son marché local
Prix du 23 la Castiere par rapport à la voie
Sur la Castiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 23 la Castiere se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 la Castiere par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 la Castiere se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -1.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
