30 ter la Castiere, 44640 Rouans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 ter la Castiere, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 ter la Castiere, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1655 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1662 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 30 ter la Castiere
Aucune vente n'a été recensée au 30 ter la Castiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 ter la Castiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 ter la Castiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 ter la Castiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 ter la Castiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 ter la Castiere dans son marché local
Prix du 30 ter la Castiere par rapport à la voie
Sur la Castiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 30 ter la Castiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 ter la Castiere par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 ter la Castiere se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Rouans et -25.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 30 ter la Castiere à Rouans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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