32 La Raffiniere, 44640 Rouans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 178 €

de 2 436 € à 4 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 La Raffiniere, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 32 La Raffiniere, 44640 Rouans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2501 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Raffinière à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin à 1854 mètres

Absence de ventes récentes au 32 La Raffiniere

Aucune vente n'a été recensée au 32 La Raffiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 La Raffiniere(3 185€)

43 La Raffiniere(3 177€)

32 ter La Raffiniere(3 185€)

9 ter La Raffiniere(3 182€)

39 bis La Raffiniere(3 179€)

30 bis La Raffiniere(3 173€)

34 La Raffiniere(3 184€)

45 La Raffiniere(3 183€)

Prix du 32 La Raffiniere dans son marché local

Prix du 32 La Raffiniere par rapport à la voie

Sur La Raffiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 32 La Raffiniere se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 La Raffiniere par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 La Raffiniere se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Rouans et 3.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.