8 bis Place de l’Eglise, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 bis Place de l’Eglise, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0765 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place de l’Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 8 bis Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 8 bis Place de l’Eglise se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place de l’Eglise par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Place de l’Eglise se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -4.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
