22 Route de Chéméré, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Chéméré, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 20.37 % à celui du n°18 et de 20.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Route de Chéméré, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1335 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 108 mètres
Ventes au 22 Route de Chéméré
Une vente a été recensée au 22 Route de Chéméré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Chéméré dans son marché local
Prix du 22 Route de Chéméré par rapport à la voie
Sur Route de Chéméré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 22 Route de Chéméré se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Chéméré par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Chéméré se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Rouans et 5.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
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