3 Route de Chéméré, 44640 Rouans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 192 € à 3 486 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Route de Chéméré, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°5 et de 4.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Route de Chéméré, 44640 Rouans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rouans.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 296 mètres

Ventes au 3 Route de Chéméré

Une vente a été recensée au 3 Route de Chéméré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2020

275 000 €(1 774 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•155 m²

3 Route de Chéméré, 44640 Rouans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route de Chéméré(2 805€)

1 Route de Chéméré(2 807€)

7 Route de Chéméré(2 931€)

2 Route de Chéméré(2 827€)

1 Avenue des Sports(2 972€)

2 Avenue des Sports(2 811€)

2 Rue du Grand Chemin(2 811€)

5 Place de l’Eglise(2 868€)

Prix du 3 Route de Chéméré dans son marché local

Prix du 3 Route de Chéméré par rapport à la voie

Sur Route de Chéméré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 3 Route de Chéméré se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Chéméré par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Chéméré se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Rouans et -13.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.