38 Route de Chéméré, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Chéméré, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², identique à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 38 Route de Chéméré, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0941 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Chéméré
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Chéméré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Chéméré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Chéméré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Chéméré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Chéméré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Chéméré dans son marché local
Prix du 38 Route de Chéméré par rapport à la voie
Sur Route de Chéméré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 38 Route de Chéméré se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Chéméré par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Chéméré se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rouans et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
