25 bis Route de Sainte-Pazanne, 44640 Rouans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 357 €
de 3 263 € à 3 452 €
Indice de confiance5 / 5

Le 25 bis Route de Sainte-Pazanne, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°25 et de 10.5 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 25 bis Route de Sainte-Pazanne, 44640 Rouans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rouans.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De L'église à 323 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Martin à 117 mètres

Ventes au 25 bis Route de Sainte-Pazanne

Les 2 ventes au 25 bis Route de Sainte-Pazanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2023
145 000 €(3 625 €/m²)
Maison•3 p•40 m²
25 bis Route de Sainte-Pazanne, 44640 Rouans
15 décembre 2020
133 000 €(3 325 €/m²)
Maison•3 p•40 m²
25 bis Route de Sainte-Pazanne, 44640 Rouans

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Route de Sainte-Pazanne dans son marché local

Prix du 25 bis Route de Sainte-Pazanne par rapport à la voie

Sur Route de Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 25 bis Route de Sainte-Pazanne se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Route de Sainte-Pazanne par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Route de Sainte-Pazanne se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Rouans et 8.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.

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