Rue Joseph Nau, 44640 Rouans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 551 €
de 1 897 € à 2 907 €

Rue Joseph Nau, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 2 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Prix Rue Joseph Nau dans son marché local

Prix Rue Joseph Nau par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Joseph Nau se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Rouans et 21.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Joseph Nau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De L'église à 258 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Martin à 152 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Joseph Nau

Rue Joseph Nau est située dans le quartier Rouans. Elle compte 3272 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 127 550 € au Rue Joseph Nau à Rouans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 378 € (5 %)

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