35 Rue de l'Acheneau, 44640 Rouans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 833 €

de 2 396 € à 3 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de l'Acheneau, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°37 et de 0.11 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue de l'Acheneau, 44640 Rouans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 151 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1694 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messan à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin à 1062 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Acheneau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Acheneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de l'Acheneau(2 824€)

33 Rue de l'Acheneau(2 830€)

39 Rue de l'Acheneau(2 836€)

34 Rue de l'Acheneau(2 778€)

32 Rue de l'Acheneau(2 779€)

28 Rue de l'Acheneau(2 828€)

31 Rue de l'Acheneau(2 824€)

41 Rue de l'Acheneau(2 810€)

Prix du 35 Rue de l'Acheneau dans son marché local

Prix du 35 Rue de l'Acheneau par rapport à la voie

Sur Rue de l'Acheneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 35 Rue de l'Acheneau se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de l'Acheneau par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Acheneau se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -8.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.