7 Rue de la Biennasserie, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Biennasserie, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 Rue de la Biennasserie, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Biennasserie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Biennasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Biennasserie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Biennasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Biennasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 7 Rue de la Biennasserie se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Biennasserie par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Biennasserie se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Rouans et 0.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
