3 Rue des Champs Rouges, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Champs Rouges, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue des Champs Rouges, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Champs Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Champs Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Champs Rouges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Champs Rouges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Champs Rouges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Champs Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 3 Rue des Champs Rouges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Champs Rouges par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champs Rouges se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -1.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
