4 Rue des Champs Rouges, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Champs Rouges, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue des Champs Rouges, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1415 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 417 mètres
Ventes au 4 Rue des Champs Rouges
Une vente a été recensée au 4 Rue des Champs Rouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Champs Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Champs Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Champs Rouges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Champs Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 4 Rue des Champs Rouges se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Champs Rouges par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Champs Rouges se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -3.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
