21 Rue des Coteaux, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 7.59 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 21 Rue des Coteaux, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1875 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Coteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue des Coteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 21 Rue des Coteaux se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Coteaux par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Coteaux se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Rouans et -9.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
