29 Rue des Coteaux, 44640 Rouans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°27 et de n°31.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 29 Rue des Coteaux, 44640 Rouans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 152 mètres
Ventes au 29 Rue des Coteaux
Une vente a été recensée au 29 Rue des Coteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 29 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 29 Rue des Coteaux se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Coteaux par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Coteaux se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -6.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 550 € au 29 Rue des Coteaux à Rouans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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