35 Rue des Coteaux, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°33.
À propos du 35 Rue des Coteaux, 44640 Rouans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 35 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 35 Rue des Coteaux se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Coteaux par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Coteaux se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de Rouans et 10.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
