18 Rue des Islets, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Islets, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Rue des Islets, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Rouans.
2 niveaux - 9 logements - 961 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Islets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Islets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Islets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Islets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Islets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Islets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Islets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Islets par rapport à la voie
Sur Rue des Islets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 18 Rue des Islets se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Islets par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Islets se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -2.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
