7 Rue des Islets, 44640 Rouans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Islets, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Islets, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 291 mètres
Ventes au 7 Rue des Islets
Une vente a été recensée au 7 Rue des Islets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Islets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Islets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Islets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Islets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Islets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Islets par rapport à la voie
Sur Rue des Islets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 7 Rue des Islets se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Islets par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Islets se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -21.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 7 Rue des Islets à Rouans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge.
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