1 Rue du Grand Chemin, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Grand Chemin, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°3 et du 4.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue du Grand Chemin, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Grand Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Grand Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Grand Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Grand Chemin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Grand Chemin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Grand Chemin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 1 Rue du Grand Chemin se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Grand Chemin par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Grand Chemin se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -2.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
