4 Rue Joseph Cugnot, 44640 Rouans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 877 € à 2 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Joseph Cugnot, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°1 et de 5.7 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Rue Joseph Cugnot, 44640 Rouans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Rouans à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1971 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Raffinière à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin à 1520 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph Cugnot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Joseph Cugnot(2 396€)

14 Rue Joseph Cugnot(2 402€)

11 Rue Joseph Cugnot(2 449€)

26 Rue Joseph Cugnot(2 453€)

6 La Chaussee le Retz(2 436€)

4 La Chaussee le Retz(2 432€)

2 bis La Chaussee le Retz(2 428€)

14 Rue de la Borne Trente(2 423€)

Prix du 4 Rue Joseph Cugnot dans son marché local

Prix du 4 Rue Joseph Cugnot par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 4 Rue Joseph Cugnot se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Joseph Cugnot par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Joseph Cugnot se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Rouans et -26.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.