2 le Clos du Patis, 44660 Rougé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 le Clos du Patis, 44660 Rougé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rougé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1513 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Clos du Patis
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Clos du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Clos du Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le Clos du Patis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Clos du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Clos du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé a augmenté de 30.31 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 le Clos du Patis à Rougé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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