9 le Clos du Patis, 44660 Rougé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 069 €

de 892 € à 1 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 le Clos du Patis, 44660 Rougé, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 le Clos du Patis, 44660 Rougé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rougé.
1 niveau - 2 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 9 le Clos du Patis

Aucune vente n'a été recensée au 9 le Clos du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis le Clos du Patis(1 121€)

9 Rue de la Gare(1 071€)

9 bis Rue de la Gare(1 071€)

6 Rue de la Gare(1 155€)

8 Rue de la Gare(1 157€)

2 Rue de la Mathaudais(1 071€)

5 Rue de la Gare(1 056€)

10 Rue de la Gare(972€)

Prix du 9 le Clos du Patis dans son marché local

Prix du 9 le Clos du Patis par rapport à la voie

Sur le Clos du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 9 le Clos du Patis se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 le Clos du Patis par rapport à Rougé et à Loire-Atlantique

À Rougé, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 le Clos du Patis se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Rougé et -65.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.