3 Résidence les Cohardieres, 44660 Rougé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence les Cohardieres, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Résidence les Cohardieres, 44660 Rougé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rougé.
1 niveau - 8 logements - 440 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2263 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2265 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence les Cohardieres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence les Cohardieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence les Cohardieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Résidence les Cohardieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence les Cohardieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence les Cohardieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence les Cohardieres dans son marché local
Prix du 3 Résidence les Cohardieres par rapport à la voie
Sur Résidence les Cohardieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 3 Résidence les Cohardieres se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence les Cohardieres par rapport à Rougé et à Loire-Atlantique
À Rougé, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence les Cohardieres se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Rougé et -35.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé a augmenté de 30.23 % sur 1 an et augmenté de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
