104 Richeret, 44660 Rougé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 104 Richeret, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°106 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 104 Richeret, 44660 Rougé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rougé.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3...Soleil à 582 mètres
Ventes au 104 Richeret
Une vente a été recensée au 104 Richeret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Richeret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Richeret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Richeret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Richeret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Richeret dans son marché local
Prix du 104 Richeret par rapport à la voie
Sur Richeret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 104 Richeret se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Richeret par rapport à Rougé et à Loire-Atlantique
À Rougé, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Richeret se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Rougé et -58.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé a augmenté de 30.31 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 104 Richeret à Rougé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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