23 Richeret, 44660 Rougé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Richeret, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², identique à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Richeret, 44660 Rougé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Rougé.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3...Soleil à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Richeret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Richeret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Richeret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Richeret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Richeret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Richeret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Richeret dans son marché local
Prix du 23 Richeret par rapport à la voie
Sur Richeret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 23 Richeret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Richeret par rapport à Rougé et à Loire-Atlantique
À Rougé, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Richeret se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Rougé et -54.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé a augmenté de 30.31 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 23 Richeret à Rougé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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