2 Route de Chateaubriant, 44660 Rougé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chateaubriant, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 35.23 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Chateaubriant, 44660 Rougé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rougé.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0388 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Chateaubriant
Une vente a été recensée au 2 Route de Chateaubriant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chateaubriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chateaubriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Route de Chateaubriant dans son marché local
Prix du 2 Route de Chateaubriant par rapport à la voie
Sur Route de Chateaubriant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 2 Route de Chateaubriant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chateaubriant par rapport à Rougé et à Loire-Atlantique
À Rougé, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chateaubriant se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de Rougé et -64.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé a augmenté de 30.31 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 58 000 € au 2 Route de Chateaubriant à Rougé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 450 € en assurant vous-même les visites, ou 725 € si le professionnel les prend en charge.
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