22 Route de Chateaubriant, 44660 Rougé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Chateaubriant, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route de Chateaubriant, 44660 Rougé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rougé.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1042 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 22 Route de Chateaubriant
Une vente a été recensée au 22 Route de Chateaubriant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Chateaubriant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Chateaubriant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Chateaubriant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Chateaubriant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Chateaubriant dans son marché local
Prix du 22 Route de Chateaubriant par rapport à la voie
Sur Route de Chateaubriant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 22 Route de Chateaubriant se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Chateaubriant par rapport à Rougé et à Loire-Atlantique
À Rougé, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Chateaubriant se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Rougé et -61.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé a augmenté de 30.31 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 22 Route de Chateaubriant à Rougé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge.
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