2 Route de la Liberation, 44660 Rougé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Liberation, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 16.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de la Liberation, 44660 Rougé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Rougé.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2267 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Liberation dans son marché local
Prix du 2 Route de la Liberation par rapport à la voie
Sur Route de la Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 2 Route de la Liberation se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Liberation par rapport à Rougé et à Loire-Atlantique
À Rougé, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Liberation se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Rougé et -45.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé a augmenté de 30.31 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 900 € au 2 Route de la Liberation à Rougé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 223 € en assurant vous-même les visites, ou 1 111 € si le professionnel les prend en charge.
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