8 Rue de l'Abbé André Hervouët, 44660 Rougé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Abbé André Hervouët, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2021,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de l'Abbé André Hervouët, 44660 Rougé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rougé.
1 niveau - 3 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2347 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2343 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Abbé André Hervouët
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Abbé André Hervouët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Abbé André Hervouët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Abbé André Hervouët, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Abbé André Hervouët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Abbé André Hervouët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Abbé André Hervouët dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Abbé André Hervouët par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé André Hervouët, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 8 Rue de l'Abbé André Hervouët se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Abbé André Hervouët par rapport à Rougé et à Loire-Atlantique
À Rougé, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Abbé André Hervouët se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Rougé et -41.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé a augmenté de 30.31 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 8 Rue de l'Abbé André Hervouët à Rougé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
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