1 Rue de la Vigne, 44660 Rougé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue de la Vigne, 44660 Rougé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Rougé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3...Soleil à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Vigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 1 Rue de la Vigne se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Vigne par rapport à Rougé et à Loire-Atlantique
À Rougé, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Vigne se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Rougé et -35.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé a augmenté de 30.23 % sur 1 an et augmenté de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
